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    蓝月亮料 精选资料:怎样规划精品酒店的投资成本

    发布人:红专设计    时间:2016-06-11    关键词: 精品酒店设计

    香港赛马排位表 www.vgugx.tw   关键词:精品酒店设计

      许多项目时时涉及预算、估价,在项目想法初现的时候,依据市场价格、一些不可控因素、项目的初期运营成本等,考虑到这些可以比较准确地预估项目的完整投资金额。精品酒店设计亦是如此,它是一个需要较长时间来回收成本的项目,因而投资者在投资成本方面需要更为严苛的估量。

    精品酒店设计

      精品酒店在哪些方面需要大量的投资金额呢?一般来说是在建筑的租赁或者建设、精品酒店设计、不同阶段的宣传、管理人员的聘用、酒店运营前期的资金运转等,此外还有一些相对较小的部分,以及一些不可控因素造成的不必要损失。

      考虑到土地使用年限、酒店规模,建筑目前多是租赁的方式,而精品酒店是一个生存时限较长的项目,租赁时间以年为计算单位,而租金是一笔不小的投入。精品酒店如何吸引客人?首先是视觉上的精品酒店设计,要想最终有一个好的呈现效果,不仅需要优秀、具有天马行空想象力的设计团队,也需要高品质的材料的支撑,因此精品酒店设计向来不是能简单敷衍的组成部分,也是需要足够多的投资金额。

      管理人员的聘用,酒店运作的日常消耗,前期精品酒店基本属于亏本运转,因此需要足够的资金来维持酒店的正常运营,等到了酒店基本实现盈亏平衡点,才可以减少投资资金的需求,在更以后的时候或者实现盈利的状态。

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